Compraventa civil
Debemos comenzar entendiendo qué es un contrato de compraventa. Es importante entender que la compraventa en el Código Civil indica que tanto el comprador como el vendedor tienen derechos y obligaciones que no se pueden eludir.
En cuanto a los elementos del contrato de compraventa, la persona que vende el producto está obligado a entregarlo y por otro lado, el comprador deberá pagar el precio acordado para poder llevárselo legalmente. Aunque no lo parezca, este tipo de intercambio es uno de los elementos más importantes de nuestra historia ya que permite realizar el comercio de bienes con una protección ante futuros inconvenientes.
Tipos de compraventa
- Compraventa civil: es la que hoy nos preocupa y la que normalmente se utiliza entre particulares. Sus reglas permiten aplicar este tipo de contrato en la mayoría de ocasiones salvo que en el propio documento existan condiciones que modifiquen el tipo de compraventa que se debe utilizar
- Compraventa mercantil: solamente se debe utilizar entre comerciantes y con ánimo de lucro y reventa. Curiosamente los elementos del contrato de compraventa mercantil son muy parecidos a los de la compraventa civil
- Compraventa de consumo: el comprador es un usuario normal y el vendedor es comerciante. Se consigue una protección extra en caso de finalizar la transacción pero sin llegar a una regulación orgánica
- Compraventa de bienes muebles a plazos: con este tipo de contrato se busca una protección extra cuando se realiza una compraventa de un producto pagando en varias cuotas
Compraventa civil: obligaciones del comprador
El contrato debe especificar: el precio, la cantidad, la fecha y lugar donde se realiza el intercambio. De esta manera el comprador estará obligado a cumplir las condiciones firmadas.
Se pueden añadir cuotas mensuales pero el comprador deberá cumplir el plazo acordado independientemente del método de pago utilizado. Si por un casual, no se ha escrito en el contrato una fecha o lugar, se sobreentiende que será intercambiado en el mismo momento de la firma.
Compraventa civil: obligaciones del vendedor
- Entrega del producto: este es el punto principal del intercambio donde el vendedor está obligado a entregar la cosa vendida
- Posesión legal: se modificará la propiedad del producto para que la titularidad pase a ser del comprador
- Vicios ocultos: si el vendedor es consciente de fallos o problemas con el producto que se va a vender y los oculta, deberá hacerse responsable de ellos. El comprador a su vez podrá cancelar el contrato o reclamar una rebaja del precio inicial
- Cargas y gravámenes: el vendedor deberá especificar en el contrato de compraventa civil (en pdf u otro formato) cualquier tipo de carga que tenga lo que se está vendiendo. Debemos pensar que, en muchas ocasiones como compradores, no realizaríamos la compra de dicho artículo si supiéramos que tiene cargas económicas
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